बीते 2 सालों में महामारी और लॉकडाउन की वजह से दिल्ली एनसीआर समेत देशभर में कारोबारी गतिविधियां बिल्कुल ठप हो गई थी। जिस कारण लोगों को काफी नुकसान झेलना पड़ा। लेकिन धीरे-धीरे जब महामारी की रफ्तार कम हो गई तो फिर से सभी चीजें धीरे-धीरे सामान्य होने लगी देशभर में कारोबारी गतिविधियां फिर से शुरू हो गई। जैसे जैसे हालात सुधरने लगे कारोबार फिर से पटरी पर आ गया अब उम्मीद है कि रियल एस्टेट सेक्टर में भी तेजी आए। बता दे कि अभी दिल्ली एनसीआर के 8 प्रमुख शहरों में बिल्डरों के पास 7 लाख से भी ज्यादा फ्लैट हैं जो अभी तक नहीं बिके हैं।

महामारी के संक्रमण से रियल एस्टेट सेक्टर बी खुद को नहीं बचा सका। अभी बिल्डरों के पास लाखों ऐसे फ्लैट हैं जो बिके नहीं है इसमें दिल्ली एनसीआर के करीब एक लाख फ्लैट शामिल हैं। वहीं यह भी कहा जा रहा है कि इन्हें बिकने में 6 साल से ज्यादा का समय लग सकता है।

संपत्ति सलाहकार कंपनी प्रोपराइटर का कहना है कि फिलहाल महामारी की रफ्तार थम चुकी है। जिस वजह से अब दोबारा मेट्रो स्थित शहरों में घरों की डिमांड भी बढ़ने लगी है। दिल्ली एनसीआर में करीब एक लाख से ज्यादा फ्लैट खाली पड़े हैं। यह फ्लैट गुरुग्राम मानेसर फरीदाबाद भिवानी और गाजियाबाद के आसपास के हैं। लेकिन बजट फ्लैट्स की डिमांड के अनुसार इनकी पूर्ति नहीं हो रही है। ऐसे में अनुमान है कि आने वाले समय में सुंदर इनकी कीमतें बढ़ा सकते हैं।

नवरात्रि के मौके पर कई बिल्डरों ने फ्लैट के दाम में छूट भी दी थी। रियल एस्टेट सेक्टर ओके जानकारों की माने तो महंगाई लगातार बढ़ती जा रही है निर्माण सामग्री भी काफी महंगी हो गई है ऐसे में उम्मीद है कि आने वाले समय में फ्लैट के दाम में वृद्धि हो सकती है।

अगर आप दिल्ली एनसीआर के आसपास फ्लैट खरीदना चाहते हैं तो यह समय बहुत अनुकूल है। क्योंकि आने वाले समय में फ्लैट के दामों में 20 से 30 प्रतिशत की वृद्धि हो सकती है। प्रॉपर्टी के जानकार सुनील गोयल का कहना है कि निर्माण सामग्री लगातार महंगी होती जा रही है और इसके कम होने के आसार नजर नहीं आ रहे हैं। इस वजह से फ्लैट के दामों में भी बढ़ोत्तरी हो रही है।

यहां पड़े हैं खाली फ्लैट

• नोएडा (Noida)
• ग्रेटर नोएडा वेस्ट (Greater Noida West)
• ग्रेटर नोएडा (Greater Noida)
• गुरुग्राम (Gurugram)
• मानेसर (Manesar)
• फरीदाबाद (Faridabad)
• गाजियाबाद (Ghaziabad)

कितनी होगी फ्लैट की कीमत?

नोएडा (Noida)

• 30-38 लाख (2 bhk)

• 40-55 लाख (3 bhk)

ग्रेटर नोएडा (Greater Noida)

• 30-35 लाख (2 bhk)

• 35-45 लाख (2bhk)

गुरुग्राम (Gurugram)

• 40-55 लाख (2bhk)

• 48-65 लाख (2bhk)

फरीदाबाद (Faridabad)

• 28-38 लाख (2bhk)

• 35-50 लाख (2bhk)

नोएडा एक्सटेंशन (Noida Extension)

• 28- 35 लाख (2bhk)

• 38-65 लाख (3bhk)